Amsterdam odwołuje się od orzeczenia sędziego administracyjnego o zakazie wynajmu wakacyjnego w trzech dzielnicach centrum. 12 marca sędzia zakończył wówczas sprawę wniesioną m.in. przez Amsterdam Gastvrij, która reprezentuje interesy właścicieli domów, którzy wynajmują swoje domy za pośrednictwem Airbnb lub innej platformy.
Alderman Laurens Ivens (żyjący) powiedział w radzie miasta, że chce większej jasności prawa i dlatego zamierza się odwołać. Nazwał uzasadnienie sądu „szalonym rozumowaniem” i ma nadzieję, że decyzja odwoławcza da mu większą kontrolę nad działaniem.
Naruszający zakaz wynajmu wakacyjnego obowiązuje od 1 lipca ubiegłego roku w okręgach Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde i Grachtengordel-Zuid. Gmina wprowadziła to, ponieważ turystyka wywarłaby presję na jakość życia mieszkańców, a domy zostałyby wycofane z zasobów mieszkaniowych. Były też uciążliwości.
Ustawa o mieszkalnictwie
Zdaniem sędziego Amsterdam nie miał prawa orzekać o wynajmie wakacyjnym w całej okolicy, ponieważ stara ustawa mieszkaniowa z 2014 roku tego nie przewiduje. Miasto może jednak dokonać innych zmian, powiedział sędzia, a mianowicie tak, jak ma to już miejsce w dzielnicach, w których nie wydano żadnego zakazu. Tam wakacyjny wynajem jest dozwolony tylko za zezwoleniem, a następnie na maksymalnie trzydzieści nocy w roku dla maksymalnie czterech osób.
Ivens mówi, że będzie monitorował przyszłe lato, „czy pogoda będzie tak ruchliwa jak przed pandemią, zwłaszcza w tych trzech obszarach”. Jeśli tak jest, ma nadzieję na wprowadzenie nowego zakazu wynajmu wakacyjnego w przyszłym roku. W tym celu wójt może odwołać się do obowiązującej w tym roku ustawy o najmie turystycznym nowelizacji ustawy o mieszkalnictwie.
Brak zauważalnego efektu
Airbnb przedstawił we wtorek badanie, w którym twierdzi, że wakacyjny wynajem domu nie ma zauważalnego wpływu na ceny domów ani ich dostępność. Według platformy wynajmu to „nie ma realnego zagrożenia i nie jest ważnym argumentem za dalszym ograniczaniem prywatnych wynajmów wakacyjnych w Amsterdamie”.
Dalsze ograniczenia nie rozwiązałyby również problemów nadmiernej turystyki i uciążliwości w centrum miasta - twierdzą naukowcy. Uciążliwości w centrum miasta nie byłyby związane z pobytami za pośrednictwem Airbnb, ale raczej z kombinacją czynników, w tym jednodniowych wycieczkowiczów, liczby hoteli, liczby atrakcji turystycznych i liczby kawiarni na 1000 mieszkańców.
Czytaj także: Pociąg nocny Bruksela-Amsterdam-Berlin-Praga w trakcie tworzenia
