Amsterdam överklagar ett beslut från förvaltningsdomstolen om förbudet mot semesteruthyrning i tre stadsdelar i centrum. Den 12 mars lade domaren sedan ner ett fall som väckts av bland annat Amsterdam Gastvrij, som företräder husägares intressen som hyr ut sin bostad via Airbnb eller annan plattform.
Rådmannen Laurens Ivens (boende) sa i kommunfullmäktige att han vill ha mer rättslig tydlighet och att han därför överklagar. Han kallade domarens motivering för ett "galet resonemang" och hoppas att ett överklagandebeslut ska ge honom mer makt att agera.
Det ifrågasatta förbudet mot semesteruthyrning har varit i kraft sedan 1 juli förra året i stadsdelarna Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde och Grachtengordel-Zuid. Detta hade kommunen infört eftersom turismen skulle sätta press på livskvaliteten för invånarna och bostäder skulle dras ur bostadsbeståndet. Det var också störningar.
bostadsrättslagen
Enligt domaren fick Amsterdam inte kommentera semesterbostäder i ett helt kvarter, eftersom den gamla bostadslagen från 2014 inte föreskriver detta. Staden kan dock vrida på andra rattar, sa domaren, nämligen som redan sker i de kvarter där inget förbud hade meddelats. Där tillåts semesteruthyrning endast med tillstånd och då för högst trettio nätter per år till högst fyra personer.
Ivens säger att han kommer att övervaka i sommar "om vädret är lika hektiskt som före pandemin, särskilt i dessa tre områden". Om så är fallet hoppas han kunna införa ett förbud mot semesteruthyrning igen nästa år. För detta ändamål kan rådmannen överklaga till lagen om turistuthyrning, som trädde i kraft i år, en ändring av bostadslagen.
Ingen märkbar effekt
Som ett skott över fören presenterade Airbnb på tisdagen en studie som hävdar att semesteruthyrning av bostaden inte har någon nämnvärd effekt på bostadspriserna eller bostadstillgängligheten. Det är därför "inte ett verkligt hot och inte ett giltigt argument för en ytterligare begränsning av privat semesteruthyrning i Amsterdam", enligt uthyrningsplattformen.
Ytterligare restriktioner skulle inte heller lösa problemen med överturism och olägenheter i stadskärnan, menar forskarna. Olägenheter i stadskärnan skulle inte vara kopplade till vistelser via Airbnb, utan snarare till en kombination av faktorer, inklusive dagsutflykter, hotellkapacitet, antalet turistattraktioner och antalet kaféer per 1000 invånare.
